Строительный юрист

Одной из наиболее сложных отраслей в юридических вопросах является строительство. Строительный юрист выполняет просто колоссальное количество работы, среди которой можно выделить:

• Консультирование по разнообразным вопросам, связанных с получением разрешения на выполнение строительных работ, утверждением проектной документации, заключением договора подряда, составлением акта о приеме выполненных работ, заключением договора аренды строительной техники, налогообложением, с особенностями регистрации права собственности и многим другим.
• Подготовку различных контрактов и договоров, регистрационной, технической и разрешительной документации согласно действующим законам.
• Подготовку и проведение встреч по заключению различных контрактов, а также решение возникших споров между сторонами договора.
• Участие в процессе подготовки, подачи и проведения разбирательств в судебном порядке, которые связаны с расторжением договора подряда, спорами о качестве выполненных строительных работ, расчетами между заказчиком и подрядчиком, правом собственности по объектам строительства и прочими нюансами.

Чьи интересы может представлять строительный юрист

Юрист, работающий в сфере строительства, может представлять интересы заказчика согласно вопросам оформления всевозможных разрешений, регулировании деловых отношений с подрядчиком, а также поставщиками стройматериалов. Оказывать помощь в процессах введения объекта строительства в использование, его продажи или сдачи арендатору.

Кроме этого юрист может защищать интересы подрядчика, если заказчик отказывается платить, или принимать выполненную работу. Также адвокат окажет помощь в регулировании отношений с поставщиками и субподрядчиками.

Услуги юриста в сфере строительства могут пригодиться покупателям или арендаторам уже готового объекта. Ведь даже после получения денег застройщик имеет целый список обязательств, к примеру, передача права собственности на землю, устранение выявленных неполадок и недоработок и прочее.

Роль строительной экспертизы в работе юриста

Для решения многих споров опытный адвокат, для доказательства правоты своего клиента может использовать строительную экспертизу.

Судебная строительная экспертиза является особым комплексом мероприятий, направленных на проверку верности строительной документации, выявления брака в выполнении строительных работ, а также определения их качества, проведение которых было назначено судом. Если же суд не назначил проведение данной экспертизы, то адвокат вправе подать ходатайство о назначении экспертизы.

Помимо этого может быть проведена независимая строительная экспертиза, которая хоть и не будет являться процессуальным актом, однако имеет довольно высокий уровень доверия со стороны правосудия.

Хороший строительный юрист понимает, что строительная экспертиза для суда является практически главным аргументом, на основании которого и будет вынесено решение. Именно поэтому очень важным является, какая организация будет проводить данную проверку. Ведь неопытный эксперт способен порушить даже наилучшую работу адвоката, поэтому очень часто юристы заказывают проведение независимой экспертизы у проверенных годами организаций, даже в противовес судебной экспертизе. И нередки случаи, когда суд брал во внимание как раз независимую экспертизу благодаря имеющемуся опыту у проводящей ее организации.

Именно поэтому во всех вопросах, касающихся строительной экспертизы, оптимальнее всего прислушаться к мнению своего юриста, при условии его неоднократного сотрудничества с экспертно-строительной организацией. Также нужно заметить, что обратиться к юристу можно на любой стадии судебного разбирательства.