Анализ сметы

Почему необходима экспертиза и анализ строительной сметы независимым экспертом?

Смета, или проектно-сметная документация – это основная часть проекта, документ для финансирования строительства и заключения подрядных договоров. Общая стоимость любого строительства в целом складывается из сметной стоимости отдельных объектов, сооружений, зданий, работ и затрат, которые определяются расчетами – сметами по объемам работ и другим данным проекта, в соответствии с действующими нормами, ценами, расценками и тарифами, которые постоянно завышаются подрядными организациями.

Основное завышение стоимости строительства начинается на первоначальном этапе, при предоставлении Заказчику проекта, и заключения договора строительного подряда с предоставлением сметы. Как показывает практика “Безопасность и Надёжность”, среднее завышение сметной стоимости при ремонте квартир – 7 – 20 тысяч долларов, загородных домов – 15 – 60 тысяч долларов. Прежде чем подписать договор Подряда, мы настоятельно рекомендуем Вам обратиться к независимому эксперту технического надзора или хотя бы пройти консультацию по телефону со специалистом, тем более, что у нас она предоставляется бесплатно. Вы действительно сможете сэкономить эти колоссальные суммы.

И даже переплатив в два – три раза вы можете не уберечь себя от некачественно выполненного ремонта, если со сметой, предоставленной Подрядной организацией, не ознакомился независимый эксперт. Очень часто в графах сметы указаны только общие названия используемых материалов, такие как: шпатлевка, гипсовая штукатурка, грунтовка и т.д., без указания производителя, что позволяет Подрядной организации использовать любой материал, в большинстве случаев дешевый и некачественный. Многие прорабы хитрят, покупая на объект пару мешков дорогой смеси, как говорится «пускают пыль в глаза» доверчивому Заказчику, а на деле используют смесь в несколько раз дешевле заявленной.

Огромное количество Заказчиков, подписав договор на определенную сумму, все равно вынуждено нести дополнительные затраты. Это связано с тем, что Подрядная организация представила Заказчику неполную смету, которая, естественно, оказалась дешевле, чем предложения конкурентных компаний. В результате по окончанию работ основного договора, появляется большое количество дополнительных работ, которые Заказчик вынужден оплачивать от безысходности.

Смета – это документ, который в первую очередь должен помочь Вам спланировать расходы и оценить свои возможности. Мы проводим как профессиональную экспертизу и анализ смет, так и составляем сметы перед началом проведения любых видов работ, будь то строительство зданий или их реконструкции, проведение ремонтных работ любого объема и сложности, отделочных работ и т.п.

Мы работаем по такому принципу:

1 Вы набираете наш номер и задаете важные для Вас вопросы, а мы на них даём исчерпывающие ответы.

2 Проведя анализ Вашей ситуации, мы определяем перечень вопросов, ответы на которые должны дать наши эксперты. Договор на проведение экспертизы и анализа строительных смет можно заключить как у нас в офисе, так и сразу у Вас на объекте.

3 Мы приедем к Вам в удобное для Вас время и проведём обследование и экспертизу и анализ строительных смет.

После проведения работ, с применением специальных приборов (разрушающего и неразрушающего контроля), Вы получите на руки письменное строительно-техническое заключение, в котором будут отражены результаты экспертизы и анализа строительной сметы, выводы и рекомендации.

Стоимость экспертизы и анализа строительных смет составляет от 15000 руб.

Сроки получения на руки заключения составляют от 3 рабочих дней.

Стоимость проведения экспертизы и анализа строительных смет полностью оправдывается, т.к. в результате проведения полной проверки сторона может получить всю необходимую и исчерпывающую информацию о качестве сметы. Если же говорить о стоимости проведения проверки, то все зависит от типа работ, типа объекта, его расположения, объема работ и других объективных факторов, которые прямо влияют на ценообразование.

4 Нередко некоторые наши клиенты заказывают только выезд специалиста без последующей выдачи письменного официального строительно-технического заключения.

Судебный строительно-технический эксперт произведёт экспертизу строительных смет или обследование здания, после которого даст устное заключение с выводами, а также устные рекомендации по устранению недостатков или брака. Позже Вы сможете заказать письменное заключение.

Стоимость выезда нашего эксперта составляет от 10000 руб.

5 Важно!!! Подрядчик или третье лицо после получения Вами на руки нашего экспертного заключения и общения с нашим экспертом добровольно возместит Вам как стоимость проведенного обследования, так и стоимость устранения дефектов.

При любом раскладе, у нас в компании есть юрист, который на основании нашего заключения будет решать все вопросы в досудебном или судебном порядке с виновником в Ваших проблемах.

Стоимость услуг юриста составляет от 5000 руб. и зачастую зависит от порядка разрешения конфликта (внесудебный или судебный). В конечном счете Ваши затраты на услуги юриста будет возмещать подрядчик или третье лицо.

6 У нас в компании есть проектировщики и конструкторы, которые на основании нашего заключения могут разработать проект устранения недостатков и проект усиления конструкций.

Стоимость проекта составляет от 15000 руб. Сроки выполнения проекта составляют от 5 рабочих дней.

7 В нашей компании есть опытные инженеры, строители и рабочие, которые могут выполнить Вам строительно-монтажные работы по устранению дефектов, указанных в заключении, или выполнить монтажные работы на основании нашего проекта усиления и устранения дефектов.

8 Наши специалисты могут проанализировать Вашу ситуацию и донести до Вас все тонкости. Вам только нужно связаться с нами по телефону +7 (495) 120-17-44 или Вы можете заполнить заявку на нашем сайте. Помимо прочего, Вы можете отправить суть Вашей проблемы нам на электронную почту info@1-expertiza.ru.