Права технадзора

Права технадзора.

Работники технадзора имеют право:

Требовать от строительной организации выполнения работ в полном соответствии с утвержденной проектной документацией.

Требовать от строительной организации точного соблюдения строительных норм, правил и технических условий на производство и приемку работ.

Запрещать подрядной организации применять не отвечающие ГОСТам и техническим условиям недоброкачественные строительные материалы, детали и конструкции.

Вносить в журналы работ обязательные для строительной организации требования и указания о качестве строительства, применяемых материалов, деталей и конструкций,

Вносить в журналы работ обязательные для строительной организации требования о соблюдении утвержденной проектно-сметной документации.

Не принимать к оплате работы, выполненные с нарушением утвержденного проекта.

Не принимать к оплате работы, выполненные с нарушением технических условий и правил ведения строительных работ.

Не принимать к оплате работы, выполненные с применением недоброкачественных материалов, деталей и конструкций.

Требовать немедленного устранения обнаруженных дефектов за счет организаций, виновных в их допущении.

При возникновении признаков деформации или угрозы разрушения конструкций возводимого здания или сооружения вносить предложения о приостановке строительства.

Требовать от строительной проектной организации принятия немедленных мер для предотвращения аварии, безотлагательно сообщая об этом руководству заказчика и подрядной организации, а также инвестору и Инспекции ГАСН г. Москвы.

Данные права технадзора прописаны в Положении о техническом надзоре заказчика за строительством зданий и сооружений в г. Москве МРР-2.2.07-98. В пункте № 4 4. Права работников технадзора.

Основной документ, регламентирующий деятельность технадзора заказчика, – ГК РФ, а именно статья 748.
Контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда.

Пункт 1. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

Пункт 2. Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий договора строительного подряда, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки.