Обследование зданий после пожара

На здание при пожаре вначале воздействует высокая температура огня, а затем вода, используемая при тушении. В конечном итоге это приводит к разрушению конструкций, полному или частичному. Квалифицированное обследование зданий после пожара позволит специалистам оценить состояние строений, дать компетентное заключение о допустимости их дальнейшего использования.

Как проводится обследование строений

Процесс обследования зданий после пожара условно делится на этапы:

1. Подготовка к исследованиям. В ходе этапа эксперты знакомятся со всей проектной и прочей документацией по объекту.

2. Визуальный осмотр. На этом этапе повреждения выявляются исключительно по внешним признакам.

3. Инструментальное обследование с применением профессиональных приборов.

Заканчивается экспертиза здания после пожара составлением отчета, в котором отображаются расчеты на прочность, сделанные на основе собранных данных. В нем же имеются схемы разрушенных частично деталей здания со всеми их параметрами и повреждениями, указываются конструкции строения, которые требуется заменить, усилить или восстанавливать. В заключении делается вывод о целесообразности использования строения, способах его восстановления, в случае нужды составляется смета на ремонт. Лишь грамотно проведенное квалифицированными экспертами заключение даст гарантию, что здание можно эксплуатировать без малейшего риска.

Что учитывается при обследовании зданий после пожара

При исследовании особо внимательно эксперты относятся к несущим конструкциям, фундаментам, кровле, перекрытиям. Определяя размеры ущерба, в первую очередь эксперты учитывают время возникновения очага пожара, его интенсивность, участки распространения и длительность, использованные средства тушения, эпицентр, из которого распространялся огонь.

Характерные дефекты материалов, возникшие при воздействии огня

Каждому строительному элементу присущи характерные для него дефекты, полученные при пожаре и в процессе борьбы с огнем:

• для стальных конструкций характерно изменение размеров, появление щелей в местах сварных швов, сильная коррозия, утрата устойчивости балок, прогибы и т.д.;
• в железобетонных деталях появляются трещины, сколы, наблюдается раздробление бетона, расширение элементов армирования, оголение частей арматуры, другое;
• каменные, кирпичные конструкции: в них растрескивается раствор, деформируются кирпичи, образуются трещины в колоннах, разрушается кладка в местах, где крепятся балки;
• в деревянных конструкциях возникают трещины, скалывания, появляется гниль, особенно после тушения огня водой.

Пожар – страшнейшее бедствие, огонь может принести существенный материальный ущерб. Экспертиза позволяет дать заключение о допустимости использования зданий после пожара, выяснить размер ущерба, что необходимо при установлении справедливой суммы возмещения от страховой компании. Под ущербом специалисты подразумевают сумму рыночных затрат, нужных для восстановления строения до состояния, в котором оно пребывало до пожара. Проводить ревизию должны профессионалы, соответствующие нормам и требованиям законов. Только тогда оценка будет иметь юридическую силу.

Читайте также:

• Обследование зданий и сооружений
• Обследование зданий