Главная >> Обследование конструкций зданий
Оставить заявку
Нужна помощь или консультация специалиста?

Позвоните нам:
+7(495)120-17-44

Регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций: СРО-П-185-16052013. Свидетельство о регистрации: №ПР-185/2017-7721363388/01

Свидетельство о регистрации Приложение к свидетельству о регистрации Свидетельство о регистрации 2 Свидетельство о регистрации 3 Свидетельство о регистрации 4

Сертификаты качества

Сертификат качества Сертификат качества Сертификат качества Сертификат качества Сертификат качества Сертификат качества Сертификат качества Сертификат качества Сертификат качества Сертификат качества Сертификат качества Сертификат качества Сертификат качества Сертификат качества Сертификат качества

Дипломы серии ВСВ 1509947, 107704 0019720, 115005 0157423 о высшем професиональном строительном образовании

Диплом о строительном образовании
Диплом о строительном образовании
Диплом о строительном образовании

Квалификационные удостоверения судебных строительно-технических экспертов группы БиН

Удостоверение судебного строительно-технического эксперта
Удостоверение судебного строительно-технического эксперта
Удостоверение судебного строительно-технического эксперта
Удостоверение судебного строительно-технического эксперта
Удостоверение судебного строительно-технического эксперта

Полезная информация

Исследовательская Группа "Безопасность и Надёжность"
Строительные экспертизы, Обследование Зданий, Энергоаудит, Землеустройство, Проектирование

Строительная экспертиза, обследование зданий, энергоаудит, землеустройство, проектирование

Обследование конструкций зданий

Процедура осмотра и проведения изысканий на территории строений (обследование конструкций зданий) – это процесс оценки технического состояния конструктивных элементов любого сооружения. По сути, обследование конструкций зданий и испытание зданий и сооружений – добровольная проверка, которая проводится независимыми экспертами и являет собой сбор информации о техническом состоянии всего строения. Данные могут быть получены путем осмотра, проверки и испытания любых конструкций. Цель обследования конструкций здания состоит в оценке безопасности дальнейшей эксплуатации данного здания и необходимости проведения ремонтных работ или модернизации, а также определения рыночной стоимости при подготовке объекта к продаже.

Обычно обследование зданий подразумевает наличие таких этапов: подготовительные работы, визуальный осмотр, глубокая проверка с проведением испытаний. В большинстве случаев визуального осмотра вполне достаточно для вынесения заключения. Третий этап необходим в редких случаях, когда эксперт визуально не может оценить общее состояние объекта, степень его повреждения и т.д. Обычно для обследования конструкций зданий используется такой прибор как тепловизор. Он позволяет выявлять скрытые дефекты составных частей и конструкций посредством получения изображения в инфракрасном спектре.

Подготовительный период включает сбор информации из документации о ремонтных и восстановительных работах, проведенных на объекте, и об обследованиях, проведенных ранее. Далее эта информация анализируется, и делаются соответствующие выводы с вынесением рекомендаций к проведению ремонтно-строительных работ или реконструкции здания.

Следующий этап визуального осмотра позволяет провести более детальную проверку всех конструкций с использованием специальных измерительных приборов. В случае, когда на данном этапе возникает подозрение на повреждения, влияющие на прочность или несущую способность любых конструктивных элементов сооружения или здания в целом, назначается глубокая проверка с изучением проб материалов. На основании результатов, получаемых в ходе лабораторных испытаний, выносится заключение со всеми рекомендациями к устранению выявленных несоответствий и нарушений.

Периодичность проверки строений

В рядовых случаях обследование зданий и сооружений впервые проводится по истечении двухлетнего периода после начала эксплуатации. Далее – каждые десять лет при стандартных условиях эксплуатации. В случае возникновения любого деформирования проведение данного технического осмотра необходимо провести в кратчайшие сроки.

Какие постройки нуждаются в такой проверке.

Известной причиной проведения обследования конструкций зданий является обоснование вложений капитала в недвижимость. Дабы они не оказались напрасными, перед покупкой или вводом в эксплуатацию каких-либо зданий или сооружений запрашивают проверку их техпригодности, которая позволяет выявить дефекты, поломки, аварийные аспекты и величину износа отдельных конструкций, а также всего здания. Обследование состояния конструкций здания делает возможным расчет его стоимости.

Недостроенные и пережившие пожар сооружения

Проверка недостроенных объектов проводится для составления технического и экономического обоснования проектов по реконструкции, реставрации или их сноса с последующим возведением новых сооружений. В ходе такого обследования конструкций зданий с помощью технической экспертизы и расчета на прочность и устойчивость дается объективная оценка целесообразности, возможностей и вариантов коррекции, замены или сооружения новых несущих конструкций. Особенно это уместно, когда целевой объект пострадал от пожара. Имеют место случаи ввода в эксплуатацию таких зданий после проведения всех необходимых работ по укреплению их несущих конструкций.

Обоснование обновления или модернизации

Для начала работ по реконструкции требуется техническое и экономическое обоснование проведения модернизации и ремонта. Осмотр и обследование конструкций зданий и сооружений в этих случаях выявляют те элементы, которые нуждаются в замене или усилении. Данные о степени их поврежденности или об их состоянии в целом помогают определить величину допустимых нагрузок от нововозведенных конструкций.

Все подобные исследования также в значительной степени помогают организовать безопасность работ при сносе или реконструкции объектов.