Позвоните нам:
+7(495)120-17-44
Регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций: СРО-П-192-18062014. Свидетельство о регистрации: №2225.01-2015-7721363388-П-192






Сертификаты качества















Дипломы серии ВСВ 1509947, 107704 0019720, 115005 0157423 о высшем професиональном строительном образовании



Квалификационные удостоверения судебных строительно-технических экспертов группы БиН





Полезная информация
- Акт экспертизы
- Акты технадзора
- Договор на проведение строительно-технической экспертизы
- Документы при обследовании зданий
- Заключение строительной экспертизы
- Институты неразрушающего контроля
- Образцы заключений экспертов
- Порядок проведения экспертизы строительства
- Рецензия на экспертизу
- Составление сметы
- Техническое задание
- Требования к строительной экспертизе
- Ходатайство о назначении строительной экспертизы

Обследование фундаментов зданий
Обследование фундаментов зданий технологически сложный процесс, требующий слаженной работы специалистов разных направлений. Его проводят для оценки и фиксации фактического состояния основания сооружения. Бетон со временем изнашивается и теряет первоначальные свойства, поэтому периодическое обследование фундамента здания должно входить в перечень обслуживающих работ.
Факторы, которые влияют на состояние фундамента
Большая часть фундамента здания находится в земле и непосредственно с ней контактирует. Если все работы по обследованию выполнены правильно, устанавливается равновесие, масса здания пропорционально передается вниз, а почва поддерживает целостность бетонной конструкции. В случае каких-либо отклонений сооружение начинает разрушаться.
В процессе проектирования часто забывают о других факторах, учитывая только номинальную нагрузку от дома снаружи. Кроме веса, конструкция находится под воздействием температур, подземных вод, неоднородности почвы и блуждающих токов. Специалисты должны моделировать эти процессы и модернизировать состав фундамента, выводя соответствующие коэффициенты.
Кроме этого на фундамент могут влиять колебания почвы, вызванные землетрясениями или подземными работами. В процессе сооружения вычисляют частоту этих показателей, чтобы будущая конструкция была надежной и долговечной.
Когда проводят обследование фундамента?
Строительная экспертиза фундамента здания используется для оценки состояния и анализа факторов негативного воздействия. Ее используются при:
1. Проведении ремонта без изменения нагрузки на основание.
2. Проведении реконструкции или перестройки, которая меняет контуры сооружения и увеличивает нагрузку на старые части фундамента.
3. Возведении домов вблизи других объектов.
На практике обследование фундаментов зданий начинают уже после обнаружения повреждений в несущей конструкции. Причиной деформации могут быть не только инженерные ошибки, но и разрушительное действие внешних факторов. Чтобы эффективно устранить проблему проводят полный анализ, направленный на поиск всех слабых мест.
Особенности анализа
В процессе обследования фундамента проводят ряд замеров и тестов, которые помогают выявить повреждения. К ним относят:
Анализ гидроизоляции. Проверяется качество ее установки и возможность задерживать влагу. В конечном варианте делается вывод о необходимости осушения почвы.
Анализ почвы. Образцы земли с участка передаются в лабораторию, где изучают ее состав и несущую способность.
Анализ состояния подвала. Проводится визуальное обследование фундамента, направленное на выявление повреждений и проблемных зон.
Анализ геометрии фундамента. Измеряется ширина, глубина и длина, которые позже сравниваются с оптимальными показателями.
Анализ состояния арматуры. Определяют ее местонахождение и состояние.
Анализ прочности бетона. Проводится непосредственно на объекте с применением различных механических воздействий. Небольшие образцы передаются в лабораторию для оценки.
Весь процесс обследования фундамента можно условно разделить на два этапа:
На первом этапе специалисты осматривают внешнее состояние объекта и его документацию. В процессе работы по обследованию фундаментов зданий используют результаты проведенных экспертиз, которые показывают реальный состав почвы, уровень грунтовых вод и температурные режимы.
Второй этап обследования фундаментов предусматривает использование специальных инструментов для выявления фактического состояния конструкции. Чтобы получить доступ к фундаменту, который находится глубоко в земле, выкапывают скважины (шруфы), количество которых будет зависеть от состояния здания и программы анализа.
После проведенного обследования фундамента здания клиент получает документ с экспертной оценкой и перечнем рекомендаций относительно дальнейшей эксплуатации сооружения.
Читайте также:
- Экспертиза зданий
- Экспертиза зданий и сооружений
- Обследование зданий и сооружений
- Обследование зданий