Независимая судебная строительная экспертиза

Независимая судебная строительная экспертиза решает спорные вопросы, которые появляются при разделении, восстановлении или сооружении имущества жилого и нежилого типов. Она включает ряд процедур, направленных на определение ключевых характеристик объекта исследования. На основе полученных данных суд может вынести окончательное решение и поставить точку в текущем споре.

Предназначение судебной строительной экспертизы

Строительные экспертизы проводят для решения следующих задач:

• Определение стоимости ремонта и других работ, направленных на устранение последствий катаклизмов, техногенных аварий и т.п.;
• Проверка проектно-технической документации на соответствие законодательным нормам;
• Определение текущего состояния сооружения, его коммуникаций, а также поиск причин разрушения конструктивных элементов;
• Определение точной стоимости зданий, их отдельных частей и другого имущества;
• Проверка готового сооружения на соответствие проектно-технической документации, нормам безопасности и законодательным актам;
• Анализ возможностей раздела имущества на части и составление плана практической реализации таких действий;
• Сопоставление объемов выполненных работ с затратами, проверка отчетной документации.

Процедура проведения экспертизы

В большинстве случаев судебная строительно-техническая экспертиза начинается после ходатайства заинтересованных сторон. Суд заявляет об открытии дела и начинается его рассмотрение.

Перед посещением суда стоит пройти консультацию в экспертной организации. Там можно узнать все детали сделки, включая стоимости работ, время их выполнения, а также получить документ с письменным согласием компании на выполнение поставленных задач. Цена такой услуги зависит от многих факторов, поэтому определяется индивидуально.

На окончательное решение суда и качество проведенного исследования влияет список поставленных вопросов. Он должен быть конкретным и предоставлять такое количество исчерпывающей информации, которой будет достаточно для полного освещения проблемы.

Все стороны должны представить полный список вопросов, которые требуют решения. На их основе формируется задание для экспертов. Большинство громких проигрышей уже после первого заседания связаны с отсутствием четкой трактовки проблемы. Расплывчатые вопросы еще больше усугубляют ситуацию.

Права и обязанности сторон

После вынесения судом решения о начале процессуального разбирательства стороны наделяются определенными правами и могут выполнять конкретные действия.

Эксперт:

1. Получает от суда все материалы, которые могут помочь в процессе работы. Также имеет право требовать дополнительные сведения об узких моментах;

2. Может самостоятельно расширять объем работы, исследуя дополнительные аспекты, которые, по его мнению, могут существенно повлиять на окончательное решение суда. Часто такие права не указываются в документации, однако всегда радушно принимаются судом;

3. Оформляет выводы на основе проведенной проверки и подает их в суд. Если материала для работы недостаточно или не хватает квалификации специалистов, экспертная компания может не подавать результаты исследования.

Суд имеет право:

1. Самостоятельно отбирать экспертов для выполнения всех процедур, связанных со строительной экспертизой;

2. Требовать письменного представления выводов экспертной службы и проводить предварительную оценку данных на возможность быть доказательством в суде;

3. Самостоятельно составлять вопросы для экспертов и предоставлять им необходимую информацию, которая будет способствовать скорейшему завершению процедуры;

4. Приглашать на заседания представителей экспертной компании, которые смогут объяснить некоторые моменты и дать важные показания.

На практическом этапе судебная экспертиза в строительстве выполняется по правилам и нормам организации. Специалисты самостоятельно решают, каким образом и с помощью каких инструментов они будут проводить исследования. Эксперты не подпадают под процессуальное регулирование. Они представляют независимую сторону, которая помогает установить точные факты по конкретному вопросу. Специалисты обязуются предоставлять правдивую и достоверную информацию. В противном случае они могут понести уголовную ответственность.