Главная >> Экспертиза дома перед покупкой
Оставить заявку
Нужна помощь или консультация специалиста?

Позвоните нам:
+7 (495) 120-17-44

Выполненные работы

23.10.2018
Выполнена экспертиза по выделению доли в квартире по адресу: г. Москва, пл. Киевского Вокзала

23.10.2018
Выполнена строительная экспертиза дома на аварийность по адресу: г. Москва, Бобров пер.

22.10.2018
Сделано техническое обследование фасада здания ультразвуком по адресу: г. Москва, ул. Рудольфа Дизеля

22.10.2018
Проведена строительная экспертиза лестницы в здании по адресу: г. Москва, ул. Димитрова

22.10.2018
Выдана рецензия на строительную экспертизу, проведенную по адресу: г. Москва, 32-й км МКАД

Регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций: СРО-П-185-16052013. Свидетельство о регистрации: №ПР-185/2017-7721363388/01

Свидетельство о регистрации Приложение к свидетельству о регистрации Свидетельство о регистрации 2 Свидетельство о регистрации 3 Свидетельство о регистрации 4 Выписка СРО Выписка СРО

Сертификаты качества

Сертификат качества Сертификат качества Сертификат качества Сертификат качества Сертификат качества Сертификат качества Сертификат качества Сертификат качества Сертификат качества Сертификат качества Сертификат качества Сертификат качества Сертификат качества Сертификат качества Сертификат качества

Дипломы серии ВСВ 1509947, 107704 0019720, 115005 0157423 о высшем професиональном строительном образовании

Диплом о строительном образовании
Диплом о строительном образовании
Диплом о строительном образовании

Квалификационные удостоверения судебных строительно-технических экспертов группы БиН

Удостоверение судебного строительно-технического эксперта
Удостоверение судебного строительно-технического эксперта
Удостоверение судебного строительно-технического эксперта
Удостоверение судебного строительно-технического эксперта
Удостоверение судебного строительно-технического эксперта

Полезная информация

Исследовательская Группа "Безопасность и Надёжность"
Строительные экспертизы, Обследование Зданий, Энергоаудит, Землеустройство, Проектирование

Строительная экспертиза, обследование зданий, энергоаудит, землеустройство, проектирование

Экспертиза дома перед покупкой

КОМПЛЕКСНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗАГОРОДНОГО ДОМА ПЕРЕД ПОКУПКОЙ

Исследовательская Группа «Безопасность и Надежность» предоставляет  услуги по обследованию загородных домов перед покупкой в Москве и Московской области. Если вы уже присмотрели себе дом для покупки, но сомневаетесь, что сможете самостоятельно оценить техническое состояние конструкций и инженерных коммуникаций – вы можете обратиться к нам для решения данного вопроса. У наших специалистов можно получить ответы на все ваши вопросы, мы расскажем, как проходит комплексное обследование загородного дома перед покупкой.

КАКИЕ РИСКИ СУЩЕСТВУЮТ ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА

 

ДОКУМЕНТЫ, О НАЛИЧИЕ КОТОРЫХ ОБЯЗАТЕЛЬНО НУЖНО УТОЧНЯТЬ У ПРОДАВЦА ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА:

В данном случае «документы» можно разделить на две категории.

Первая категория документов– необходимые для оформления сделки, среди которых: документ, подтверждающий право собственности на дом и землю, межевой план и паспорт дома; выписка из ЕГРН на дом и земельный участок; справка о прописанных лицах в доме; история перехода прав собственности.

Вторая категория документов– техническая документация на строительство дома: Проект строительства дома, рабочие чертежи,  разделы АР, КР, КМ, КД и т.д.;  Исполнительная документация на строительство дома, включая акты скрытых работ, сертификаты на материалы, схемы, чертежи; Межевой план и паспорт дома (выданный БТИ); Фотографии хода строительства.  Данные документы будут полезными и информативными при проведении обследования и дальнейшей эксплуатации объекта, однако даже в случае их отсутствия – провести обследование возможно.  

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОВЕДЕНИЯ ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗАГОРОДНОГО ДОМА ПЕРЕД ПОКУПКОЙ

– Объективная картина технического состояния конструкций здания, всех его элементов и инженерных коммуникаций.

– Гарантия отсутствия непредвиденных расходов на проведение капитального ремонта дома, после покупки.

– Обоснование возможного торга с продавцом по факту выявленных дефектов и повреждений.

– Обоснование для отказа в покупке недвижимости.

РЕЗУЛЬТАТОМ ПРОВЕДЕНИЯ ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗАГОРОДНОГО ДОМА ПЕРЕД ПОКУПКОЙ ЯВЛЯЕТСЯ:

Первоначально производится обследование основных несущих элементов дома, доступных для осмотра:

В зависимости от конструкции (ленточные; плитные; свайные и др.):

Трещины; местные выбоины; сколы, выпадение отдельных элементов в надземной части цоколя; перекосы; выпучивание цоколя; искривление горизонтальных линий стен; осадка отдельных участков; разрушения; нарушения монолитности кладки; следы увлажнения; высолы; выщелачивание раствора; механические повреждения; и др. 

 

В зависимости от конструкции (каменные, деревянные)

Трещины; выбоины; ослабление кладки; выпадение отдельных элементов; высоты;

отклонения от вертикали; выветривание швов; следы поражения гнилью; перекосы;

образования щелей; следы увлажнения; следы промерзания; механические повреждения; и др.

 

В зависимости от конструкции (деревянные, железобетонные, металлические)

Усадочные трещины; следы протечек; зыбкость; диагональные, продольные,

поперечные трещины; прогибы; смещения; оголение элементов и коррозия; механические повреждения; и др.

 

В зависимости от конструкции (деревянные, металлические, железобетонные)

Трещины в элементах; трещины в сопряжениях маршевых плит с несущими элементами; коробления; разрушения; зыбкость; прогибы косоуров (маршей); выбоины; сколы; повреждения перил; обнажение элементов;

 

В зависимости от конструкции (деревянная, металлическая)

Ослабление креплений болтов, хомутов, скоб; повреждение деталей;

поражение гнилью древесины мауэрлата, стропил, обрешетки; следы увлажнения; прогибы стропильных ног.

 

В дальнейшем, по результатам  оценки технического состояния фундамента, стен, перекрытия и стропильной системы можно приступить к осмотру инженерных коммуникаций, отделочных покрытий конструкций и других элементов дома:

 

Специалисты проводят осмотр и контрольные измерения различных показателей состояния несущих и ограждающих конструкций и инженерных коммуникаций. Для обследования дома применяется профессиональное поверенное оборудование.

 

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОБСЛЕДОВАНИЯ ДОМА СПЕЦИАЛИСТАМИ ООО ИГ «БИН»

 

ЗАКАЗАТЬ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ДОМА ПЕРЕД ПОКУПКОЙ

Многолетний опыт и квалификация наших сотрудников, а также наличие современной инструментальной базы – позволяет проводить технические обследование конструкций жилых, промышленных, общественных, а также коммерческих объектов  любой сложности по оптимальным ценам. Для заказа услуги свяжитесь с нашими специалистами по указанным на сайте телефонам или оставьте заявку в режиме онлайн на сайте, будем рады Вам помочь.

Наши специалисты могут проанализировать Вашу ситуацию и донести до Вас все тонкости. Вам только нужно связаться с нами по телефону +7(495) 120-17-44 или Вы можете заполнить заявку на нашем сайте. Помимо прочего, Вы можете отправить суть Вашей проблемы нам на электронную почту info@1-expertiza.ru.

Читайте также: