Экспертиза строительных работ

Экспертиза строительных работ: что это такое?

Строительная экспертиза проводится с целью обнаружить возможные изъяны построенных сооружений, оценить общее состояние возведенного здания, проверить, соответствует ли документация принятым нормам и так далее. Если сказать простым языком, экспертиза строительных работ комплексная проверка их качества.

Нередко между строителями и заказчиками возникают конфликтные ситуации: заказчик недоволен качеством построенного здания. Естественно, недовольство может быть простым блефом с целью сэкономить. В этом случае строительная экспертиза позволяет проверить обоснованность этих претензий и нормализовать ситуацию, разрешив конфликт между сторонами.

С какой целью проводится экспертиза строительных работ?

Ниже рассмотрены распространённые случаи, для чего проводится экспертиза строительных работ. Итак, она нужна, чтобы: обнаружить наличие изъянов в строительных элементах, проверить их состояние; проверить, соответствуют ли строительные работы нормам ГОСТ/требованиям СНиП; точно узнать, как много стройматериалов было задействовано и сколько денег на них потрачено; проверить строительную документацию на соответствие действующим нормам; определить, сколько по времени займут строительные работы и были ли соблюдены данные сроки; узнать, какие работы предстоит провести для устранения обнаруженных дефектов и сколько средств потребуется затратить на них.

Как видите, экспертиза строительных работ помогает не только обнаружить изъяны, но и найти причину их возникновения и способы устранения, а также узнать общую стоимость, в которую обойдутся косметические работы.

Когда необходима экспертиза строительных работ?

Независимая строительная экспертиза строительных работ необходима, если есть сомнения в качестве проведенных работ. Нередки случаи, когда между заказчиком и исполнителем возникает конфликт, который перерастает в судебное дело. Именно исследование покажет, какая из сторон права.

Рассмотрим подробнее, в каких случаях нужна проверка: если заказчик сомневается в качестве работ, их соответствии действующим нормам и требованиям; если заказчик не хочет платить за уже сделанную строителями работу (в этом случае определяется объём и качество работ, приводя аргументы во время судебного процесса); если заказчик недоволен проведенными ремонтными/строительными/отделочными работами; если в процессе проведения работ возникает необходимость заменить подрядчика; если объём работ, а также их стоимость без весомых причин увеличиваются, и заказчик считает, что делается это нарочно; если заказчик или строительная фирма считают проведенную (заказанную противоположной стороной) экспертизу необъективной или подкупной.

Оценивать качество строительного объекта можно и до его непосредственной постройки: на этапе создания проекта, возведения фундамента/стен/кровли, во время проведения отделочных работ и даже после эксплуатации помещения. Среди заказчиков сейчас популярен независимый технадзор, это когда качество контролируется на всех этапах постройки, что позволяет минимизировать риск возникновения дефектов, мошенничества со стороны строительной фирмы, повышения лишних расходов на строительный процесс, а также удостовериться, что работа будет закончена в точно обговоренный между заказчиком и строительной компанией срок.

Как проводится экспертиза строительных работ?

Перед тем как специалисты начнут исследовать определённый объект, заказчик должен составить письменное заявление, в котором он объяснит, какие именно претензии у него возникли к качеству проведённых работ. Далее с ним составят договор, в котором будут указаны сроки и стоимость проведения экспертизы. Профессионалы будут осматривать объект на предмет дефектов, и в случае их обнаружения они в обязательном порядке сфотографируют их. Когда исследование будет окончено, специалисты составят документально подтверждённый акт осмотра с заключением.

Наши строительно-технические эксперты проведут строительную экспертизу строительных работ для суда. Вам только надо позвонить по телефону +7(495) 120-17-44 или оставить заявку, а также можно написать нам на электронную почту .

Мы работаем по такому принципу:

1 Вы набираете наш номер и задаете важные для Вас вопросы, а мы на них даём исчерпывающие ответы.

2 Проведя анализ Вашей ситуации, мы определяем перечень вопросов, ответы на которые должны дать наши эксперты. Договор на проведение экспертизы строительных работ можно заключить как у нас в офисе, так и сразу у Вас на объекте.

3 Мы приедем к Вам в удобное для Вас время и проведём обследование и экспертизу строительных работ.

После проведения работ, с применением специальных приборов (разрушающего и неразрушающего контроля), Вы получите на руки письменное строительно-техническое заключение, в котором будут отражены все дефекты строительных работ, причины их возникновения, фотоотчет, конструкторские расчеты, оценка восстановительного ремонта, выводы и рекомендации.

Стоимость экспертизы (обследования) составляет от 15000 руб.

Сроки получения на руки заключения составляют от 3 рабочих дней.

Стоимость проведения экспертизы строительных работ полностью оправдывается, т.к. в результате проведения полной проверки сторона может получить всю необходимую и исчерпывающую информацию о полном состоянии объекта. Если же говорить о стоимости проведения проверки, то все зависит от типа работ, типа объекта, его расположения, объема работ и других объективных факторов, которые прямо влияют на ценообразование.

4 Нередко некоторые наши клиенты заказывают только выезд специалиста без последующей выдачи письменного официального строительно-технического заключения.

Судебный строительно-технический эксперт произведёт экспертизу строительных работ или обследование здания, после которого даст устное заключение с выводами, а также устные рекомендации по устранению недостатков или брака. Позже Вы сможете заказать письменное заключение.

Стоимость выезда нашего эксперта составляет от 10000 руб.

5 Важно!!! Подрядчик или третье лицо после получения Вами на руки нашего экспертного заключения и общения с нашим экспертом добровольно возместит Вам как стоимость проведенного обследования, так и стоимость устранения дефектов.

При любом раскладе, у нас в компании есть юрист, который на основании нашего заключения будет решать все вопросы в досудебном или судебном порядке с виновником в Ваших проблемах.

Стоимость услуг юриста составляет от 5000 руб. и зачастую зависит от порядка разрешения конфликта (внесудебный или судебный). В конечном счете Ваши затраты на услуги юриста будет возмещать подрядчик или третье лицо.

6 У нас в компании есть проектировщики и конструкторы, которые на основании нашего заключения могут разработать проект устранения недостатков и проект усиления конструкций.

Стоимость проекта составляет от 15000 руб. Сроки выполнения проекта составляют от 5 рабочих дней.

7 В нашей компании есть опытные инженеры, строители и рабочие, которые могут выполнить Вам строительно-монтажные работы по устранению дефектов, указанных в заключении, или выполнить монтажные работы на основании нашего проекта усиления и устранения дефектов.

8 Наши специалисты могут проанализировать Вашу ситуацию и донести до Вас все тонкости. Вам только нужно связаться с нами по телефону +7 (495) 120-17-44 или Вы можете заполнить заявку на нашем сайте. Помимо прочего, Вы можете отправить суть Вашей проблемы нам на электронную почту info@1-expertiza.ru.